Dám nghĩ dám làm

KDC Hoa Thiên Lý khu dân cư hiện đại nhất, giá rẻ nhất phía Tây Sài Gòn

KDC Hoa Thiên Lý mở Bán những vị trí đẹp nhất dự án, CƠ HỘI VÀNG có 1-0-2  để sở hữu nền đất Khu Đô Thị Sinh Thái kiểu mẫu phía Tây Tp.HCM với giá rẻ nhất từ trước đến nay - Hotline: 0908.382.522

+ Vị trí đắc địa: Ngay đường Vĩnh Lộc nối với KDC tái đính cư Q5 Bình Tân; nằm liền kề ủy ban xã thuộc trung tâm hành chính xã Vĩnh Lộc B

+ Tiện ích:

- Hệ thống giáo dục từ trường mầm non – tiểu học – trung học

- gần chợ ấp 5, ủy ban xã Vĩnh Lộc B, gần chùa Phật cô đơn

- đầu mối giao thông đi Tỉnh Lộ 10, Nguyễn Thị Tú, Lê Trọng Tấn

- DT: 4x12m; 4x10m…

- Giá chỉ từ: 6,9 triệu/m2
- Trả trước 10% nhận nền ngay, còn lại trả chậm 0% lãi suất

- Pháp lý:

+ Đã lên thổ cư, cơ sở hạ tầng đường nhựa
+ Công chứng sang tên trong ngày
+ An toàn tuyết đối cho khách hàng

Gọi ngay cho Chúng tôi để nhận được 3 nhất:
VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT - GIÁ TỐT NHẤT - DỊCH VỤ TỐT NHẤT
Hotline: 0908.382.522

CAM KẾT

Trong vòng 3 tháng không có GPXD, đền bù gấp 2 lần giá trị nền đất.

KHUYẾN MÃI 

►♦ Tặng 1 bộ bản vẽ thiết kế xây dựng, thiết kế nội thất.

►♦ Bao sang tên công chứng, hỗ trợ GPXD, hoàn công, nhập học, nhập khẩu…

KHUYỄN MÃI CỰC SỐC 

►♦Tặng Vật Liệu xây dựng hoặc chiết khấu 1% giá trị nền đất cho khách hàng đăng kí với chủ đầu tư trước ngày 31/01/2016.

Thông tin chi tiết xin quý khách vui lòng liên hệ:
Hotline: 0908 382 522
Địa chỉ: E2/2 đường Vĩnh Lộc, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh
http://datnenvinhloc.tk

Hình ảnh hạ tầng thực tế

KHÁCH HÀNG ĐI XEM VÀ MUA ĐẤT

KHÁCH HÀNG ĐI XEM VÀ MUA ĐẤT

ĐÃ CÓ ĐẦY ĐỦ ĐIỆN; NƯỚC 

KDC Hoàng Thành Land

Được quy hoạch phát triển trên khu đất có diện tích khoảng 2,887 ha, KDC Hoàng Thành Land là khu dân cư kiểu mẫu tại trung tâm hành chính Vĩnh Lộc B, Phía tây Thành Phố. Với vị trí đắc địa KDC Hoàng Thành Land là điểm đầu nối giao thông với các Quận Huyện lớn trong khu vực Sài Gòn 

Cách bến xe miền Tây, Big C An Lạc, Tây Bắc Củ Chi: 15 phút xe máy

- Cách công viên văn hóa Đầm Sen, BV Hùng Vương, Đại Học Y Dược, Bệnh viện Triều An, chợ Bình Tây chỉ 20 phút xe máy

- Cách sân bay Tân Sơn Nhất, chợ Bến Thành, chợ An Đông chỉ 10 phút đi xe máy

+ Các tiện ích khu vực KDC Hoàng Thành Land trong bán kính 5 phút đi xe máy

- Chợ Vĩnh Lộc

Khu mua sắm đêm Vĩnh Lộc

- KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc

- Trường THCS Vĩnh Lộc B

- Phòng khám đa khoa 

- Bưu điện Vĩnh Lộc 

- Ủy Ban xã Vĩnh Lộc B

Và hơn hết lần đầu tiên trong các Khu Dân Cư tại Bình Chánh có đường nội bộ là đường nhựa với độ dày 5 phân, giúp cho KDC Hoàng Thành Land có được cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh nhất và có độ bền cao nhất.

Nam Việt Home

Nam Việt Home là dự án bất động sản trọng điểm của Hoàng Thành Group, được xây dựng trên khuôn viên đất rộng 5000 m2, bao gồm 90 căn nhà 1 trệt 1 lầu . Nam Việt Home quy tụ nhiều lợi thế mà các nhà đầu tư quan tâm: Đắc địa về vị trí địa lý, an toàn về hạ tầng kỹ thuật, hiện đại về trang thiết bị, linh hoạt về diện tích căn hộ, một không gian xanh - sạch - đẹp, một môi trường lý tưởng để nghỉ ngơi, thư giãn và hưởng thụ cuộc sống.
Nam Việt Home tọa lạc tại ấp 1 xã Vĩnh Lộc A, Bình Chánh
- Cách KCN Vĩnh Lộc, KCN Tân Bình 5 phút xe máy
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 Phút
- Cách Aeon Mall Tân Phú 10 phút
-Cách bến xe An Sương 10 Phút

                                Trang thiết bị của căn hộ được trang bị hiện đại và sang trọng

                                                      Hình ảnh thực tế của Nam Việt Home

KDC Phố Trúc

Dự án Khu Đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính là dự án đô thị lớn nhất và đầu tiên của Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam, nằm ở thủ đô Hà Nội.
Theo quy hoạch thành phố, Khu đô thị mới Trung Hòa Nhân Chính là một trong những trung tâm trọng yếu nhất của thành phố, nối liền khu công nghệ cao Hòa Lạc với các khu phố trung tâm của Thủ đô, có tầm quan trọng chiến lược về mặt kinh tế, xã hội và văn hóa.

KDC Phía Tây Sài Gòn

Là bước đầu của chương trình mở rộng TP.HCM về hướng Nam, tiến ra biển theo xu hướng các đô thị lớn trên thế giới, việc phát triển đô thị PMH sẽ là một yếu tố quan trọng trong kế hoạch phát triển toàn diện khu tam giác kinh tế trọng điểm miền Nam gồm TP.HCM - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, để hình thành thêm một trung tâm đô thị có đầy đủ chức năng về tài chính, thương mại, dịch vụ, cư trú, văn hóa, giáo dục, khoa học, kỹ thuật cao và du lịch quốc tế ở Việt Nam.

Furture City

Dự án Furture City nằm giữa trung tâm hành chính Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, dễ dàng kết nối giao thông với các tuyến đường huyết mạch: Quốc lộ 1 A, Bến xe miền tây, Quận Bình Tân, Quận  6, Quận Tân Phú: Bến Thành – Suối Tiên – Đại lộ Đông Tây. Là một khu sang trọng với nhiều tiện ích cao cấp: Siêu thị, nhà hàng – khách sạn, khu hồ bơi, trường học quốc tế, trung tâm TDTT, … với nhiều mảng xanh và dòng sông cảnh quan uốn lượn bao quanh

Phạm Vi và Thẩm Quyền vi bằng có thể thực hiện

Theo quy định hiện hành, về thẩm quyền thừa phát lại có quyền lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi theo yêu cầu của đương sự, trừ trường hợp mà pháp luật cấm hoặc chưa cho phép. Về phạm vi, hiện nay Thừa phát lại được lập vi bằng các sự kiện, hành vi xảy ra trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi đặt Văn phòng Thừa phát lại.

Theo quy định tại Khoản 2 Điều 26 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP thì: “Vi bằng chỉ ghi nhận những sự kiện, hành vi mà Thừa phát lại trực tiếp chứng kiến; việc ghi nhận phải khách quan, trung thực”. Như vậy, Thừa phát lại không được lập vi bằng để ghi nhận những sự kiện, hành vi mà mình không trực tiếp chứng kiến hoặc những sự kiện, hành vi chỉ thông qua lời kể của người khác. Để đảm bảo tính trung thực, khách quan, Thừa phát lại không được tham gia vào sự kiện, hành vi mà mình ghi nhận trong vi bằng.

Hiện nay, có hai loại vi bằng cơ bản mà các Văn phòng Thừa phát lại thường lập đó là: Vi bằng ghi nhận sự kiện, hành vi và Vi bằng ghi nhận hiện trạng. Theo hướng dẫn của Bộ Tư pháp, trong giai đoạn thí điểm, Thừa phát lại tập trung lập vi bằng trong một số trường hợp nhất định như: xác nhận tình trạng nhà liền kề trước khi xây dựng công trình; xác định tình trạng nhà trước khi cho thuê nhà; xác định tình trạng nhà khi mua nhà; xác định tình trạng nhà đất bị lấn chiếm; xác nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản khác trái pháp luật; xác nhận tình trạng tài sản trước khi lý hôn, thừa kế; xác nhận hàng giả bày bán tại cơ sở kinh doanh, thương mại; Xác nhận việc giao hàng kém chất lượng; Xác nhận hành vi cạnh tranh không lành mạnh; Xác nhận việc tổ chức cuộc họp của Đại hội đồng cổ đông; Xác nhận mức độ ô nhiễm; Xác nhận sự chậm trễ trong thi công công trình; Xác nhận tình trạng công trình khi nghiệm thu; Xác nhận các hành vi trái pháp luật trong lĩnh vực tin học, báo chí, phát thanh, truyền hình như: đưa các thông tin không đúng sự thực; đưa thông tin khi chưa được phép người có thẩm quyền; vu khống... trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi thực hiện thí điểm chế định Thừa phát lại (Công văn số 415/BTP-TCTHA ngày 28/01/2011 của Bộ Tư pháp hướng dẫn một số nội dung về vi bằng).

Ngoài ra, thừa phát lại có thể tiến hành xác nhận các giao dịch mà theo quy định của pháp luật không thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng; những việc không thuộc thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân các cấp; Xác nhận tình trạng thiệt hại của cá nhân, tổ chức do người khác gây ra; Xác nhận việc từ chối thực hiện công việc của cá nhân, tổ chức mà theo quy định của pháp luật cá nhân, tổ chức đó phải thực hiện; Xác nhận các sự kiện pháp lý khác theo quy định của pháp luật (Công văn số 415/BTP-TCTHA ngày 28/01/2011 của Bộ Tư pháp hướng dẫn một số nội dung về vi bằng).

Thừa phát lại chưa hoặc không được lập vi bằng đối với một số trường hợp sau: Những việc thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng; những việc thuộc thẩm quyền chứng thực của UBND các cấp; Những sự kiện, hành vi thuộc về bí mật đời tư theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật dân sự và văn bản liên quan; những việc quy định tại Điều 6 của Nghị định 61/2009/NĐ-CP; Những sự kiện, hành vi có tính chất nhạy cảm ảnh hưởng đến đời sống xã hội, đến thuần phong, mỹ tục của dân tộc; Nhằm xác nhận, hợp thức hóa các giao dịch trái pháp luật.

Vi Bằng là gì ?

Vi bằng là văn bản do Thừa phát lại lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác (Khoản 3, điều 2, Nghị định 135/2013/NĐ-CP).

Hay nói theo cách hiểu thực tế thì Vi bằng là một tài liệu bằng văn bản có hình ảnh, video, âm thanh kèm theo (nếu cần thiết). Trong tài liệu đó, Thừa phát lại sẽ mô tả, ghi nhận lại hành vi, sự kiện lập vi bằng  mà đích thân Thừa phát lại chứng kiến một cách trung thực, khách quan. Tài liệu này có giá trị chứng cứ trước Tòa án nếu các bên có phát sinh tranh chấp liên quan đến sự kiện, hành vi lập vi bằng.

Từ khái niệm trên cũng như các quy định hiện hành của pháp luật, chúng ta thấy vi bằng và việc lập vi bằng của thừa phát lại có một số đặc điểm, yêu cầu sau:

+ Hình thức của vi bằng là văn bản. Văn bản này phải do chính thừa phát lại lập, họ không được ủy quyền hay nhờ người khác lập và ký tên thay mình trên vi bằng;

+ Việc lập vi bằng phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật về hình thức và nội dung của văn bản;

+ Vi bằng ghi nhận các sự kiện, hành vi do thừa phát lại trực tiếp chứng kiến; đó là kết quả của quá trình quan sát trực quan và được phản ánh một cách khách quan, trung thực trong một văn bản do thừa phát lại lập;

+ Vi bằng do thừa phát lại lập theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật được xem là chứng cứ và có giá trị chứng minh;

+ Vi bằng có thể được sao chép và được sử dụng làm chứng cứ lâu dài. Việc vào sổ theo dõi, lưu trữ vi bằng phải tuân thủ các quy định về bảo mật và lưu trữ.

Hoạt động lập vi bằng của thừa phát lại có những nét, những đặc điểm giống với hoạt động công chứng của công chứng viên kể cả về phương pháp tiến hành cũng như mục đích hoạt động. Tuy nhiên, hoạt động lập vi bằng không phải là hoạt động công chứng. Nếu công chứng là việc công chứng viên thay mặt nhà nước để chứng kiến và công nhận tính xác thực của các văn kiện giấy tờ, các hợp đồng dân sự theo yêu cầu của khách hàng tại Văn phòng công chứng. Hoạt động lập vi bằng của thừa phát lại là lập các chứng thư (vi bằng) về những sự kiện, hành vi xảy ra ở mọi nơi mà ít bị khống chế về mặt không gian và thời gian.

Có thể lấy một ví dụ đơn giản để thấy sự khác nhau giữa hoạt động lập vi bằng và hoạt động công chứng như sau: Bên A và bên B ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Khi đó họ phải đến văn phòng công chứng, gặp chứng viên để thỏa thuận và ký kết hợp đồng trước sự chứng kiến của công chứng viên. Sau khi hợp đồng được ký kết với sự chứng thực của công chứng viên, khi hai bên "bước ra khỏi cửa" văn phòng công chứng thì công chứng viên không nhất thiết phải quan tâm việc hợp đồng đó được thực hiện thế nào? việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất tiến hành ra sao? có vi phạm trong thực hiện các thỏa thuận không?. Từ đây có thể sẽ xuất hiện vai trò của thừa phát lại. Họ có thể sẽ chứng kiến và lập vi bằng về việc chuyển giao quyền sử dụng đất, lập vi bằng về những vi phạm xảy ra trong quá trình thực hiện hợp đồng... nếu các bên yêu cầu họ làm vậy.

Pháp Lý nhà đất Vĩnh Lộc

Sổ hồng chung công chứng Vi Bằng

Nhà đường Hương Lộ80 Huyện Bình Chánh,4x12 đúc 1 tấm

Bán dãy nhà phố mới xây đường Vĩnh Lộc ngay chợ Vĩnh Lộc, Bình Chánh, giá chỉ 680tr.
- Diện tích 4x12m, 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 1PK, 2WC, sổ hồng công chứng mua bán ngay.
- Nhà mới xây xong kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại, bảo hành dài hạn. Điện, nước sạch đầy đủ, cơ sở hạ tầng hoàn thiện.
- Giá 680 triệu/căn, tùy vào vị trí nhà. Sổ hồng mua bán công chứng sang tên ngay.

LH 0906099206 A.Vũ

Nhà mới đón lộc Bính Thân, xây dựng phong cách HongKong ở Vĩnh Lộc B

Nhà mới (sổ hồng) hình thật.
Nhà đối diện Ủy ban Nhân Dân Vĩnh Lộc B, khu trung tâm hành chính. Cách Quốc lộ 1A 4km, đường vào xe tải, ôtô
DT 4m x 9m, 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, giá 650 triệu/căn, sổ hồng từng căn, sang tên công chứng ngay. 

DT 4m x 10m, 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, giá 710 triệu/căn, sổ hồng từng căn, sang tên công chứng ngay.
DT 4m x 12m, 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC, giá 680 triệu/căn, sổ hồng từng căn, sang tên công chứng ngay. 
DT 4m x 15m, 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC, giá 720 triệu/căn, sổ hồng từng căn, sang tên công chứng ngay. 
DT 4m x 15m, 1 trệt, 1 lầu, 4 phòng ngủ, 2 WC, giá 810 triệu/căn, sổ hồng từng căn, sang tên công chứng ngay.
Tất cả nhà mới xây xong kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại (hình thật), bảo hành dài hạn, gần đường huyết mạch Quốc lộ 1A, trên tuyến xe buýt đi bến xe Q.8 - BX An Sương - Chợ Lớn - BX Miền Tây - Chợ Bến Thành
KDC đông đúc, trường học, chợ, bệnh viện.... 
LH 0934.138.902 Diệu Hiền

Cơ hội săn đất thổ cư giá rẻ, khu đô thị mới Bình Chánh - Tây Sài Gòn

Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện 3Fa, nước máy, sắp có nước sạch, ngay khu công nghiệp, công nhân đông, giao thông đi lại thuận tiện. 
Nằm gần mặt tiền Liên ấp 123 (lộ giới rộng 16m), cách Quốc Lộ 1A 7 Phút. 
- Diện tích đa đạng: 4x10m, 4x12m, 4x15m, 5x10m, 5x15m, ... 
- Tiện ích: Công viên trung tâm, trường học, nhà trẻ, TTTM, TTYT, TDTT, phòng khám, trạm y tế,... 
+ Sổ hồng, thủ tục pháp lý công chứng, sang tên trọn gói
LIÊN HỆ NGAY ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN VÀ CHỌN VỊ TRÍ ĐẸP
Tel: 0934.138.902 gặp Diệu Hiền

Mở bán nhà phố thương mại KDC Vĩnh Lộc B, Bình Chánh chỉ 780tr/căn dt 4x15m

Công ty BĐS Hoàng Thành mở bán 10 căn nhà phố thương mại. Thiết kế đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống xanh lý tưởng.

** Vị trí: Nằm trên mặt tiền trục đường Nguyễn Thị Tú-Vĩnh Lộc, thuộc ấp 5, Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh đối diện trung tâm hành chính Vĩnh Lộc, chỉ mất 5p xe máy ra ngã tư Gò Mây. ** Tiện ích: - Gần chợ, trường mầm non... - Khu vui chơi trẻ em. - Thừa hưởng mọi tiện ích trong vòng bán kính 1km. ** Diện tích: 4x15m. 1 trệt 1 lầu, phòng khách lịch sự, bếp tủ gỗ, 3pn, 2 toilet ban công, giếng trời thông thoáng. Giá chỉ: 780tr/căn. Liên hệ: 0908.382.522